Помощь в узаконивании самовольных построек

Узаконивание самовольных построек – сложная, подчас почти невыполнимая процедура, которая требует много сил и времени от владельца постройки.

Заказать
консультация 0 руб.

Гражданское законодательство определяет самовольное строение как здание или сооружение, которое установлено на участке земли, при этом этот участок может быть не предназначен для возведения на нем любых сооружений, либо само сооружение отстроено без имеющихся на то разрешительных документов.

Органы местного самоуправления вправе сносить самовольные сооружения в случаях:

  • На земельном участке нельзя было возводить никаких сооружений;
  • Нахождение участка земли в зоне использования особых условий;
  • Земля является участком общего пользования или находится вблизи пролегания инженерных сетей местного или федерального значения.

В таком случае органы МСУ оповещают владельца самостроя о предстоящем сносе.

Имеются и случаи, при которых самовольно возведенное здание может быть признано законным:

  • Вы владеет участком на праве собственности, а назначение земли позволяет проводить на нем строительные работы;
  • Если параметры самовольной постройки на день обращения в суд соответствуют регламенту землепользования и обязательными требованиями к постройке;
  • Если постройка не вызывает угрозу жизни населению, не ущемляет их права, не нарушает охраняемые законом потребности других лиц.

Если имеющаяся самовольная постройка удовлетворяет указанным требованиям, то ее можно узаконить через суд, обратившись в суд в соответствии с подсудностью (по месту нахождения недвижимости).

Мы работаем с:

Дачными участками;


Участками под коттеджи;


Землями с/х назначения;


Участками под индивидуальную застройку.

Как правильно узаконить незаконно возведенную постройку в Казани

Зарегистрировать необходимо все сооружения, возведенные на участке без соответствующих документов. К ним относятся:

  • Бани;
  • Гаражи;
  • Пристройки;
  • Сооружения, которые строились для утепления и прочие постройки.

Проводить регистрацию необходимо как можно скорее, так как в случае смерти владельца его наследники не смогут вступить в права наследования без проведения процедуры регистрации, которая значительно усложниться.

Чтобы зарегистрировать постройки, необходимо подготовить пакет документов, в который будут входить документы на земельный участок и справка из Управления архитектуры и градостроительства г.Казани. Если у владельца не зарегистрировано право собственности на землю, то проведение регистрации участка возможно только путем обращения в суд с исковым заявлением. После получения документов о праве собственности на землю, так же через суд будет проводится процедура узаконивания всех построек. При положительном исходе дела конечным пунктом действий будет регистрация всех сооружения в Росреестре.

Почему нам доверяют
Юридическое сопровождение сделок

Юридическое сопровождение сделок

Работа с РОНО, опекой и тд

Работа с РОНО, опекой и тд

Проф ответственность застрахована на 10 млн р - гарантия безопасности сделки

Проф ответственность застрахована на 10 млн р - гарантия безопасности сделки

Помощь в заполнении документов

Помощь в заполнении документов

Запишитесь на личную консультацию со специалистами компании

Преимущества АН БРОКЕРС

АН БРОКЕРС – агентство недвижимости полного цикла которое оказывает свои услуги на территории Казани и близлежащих районов. Мы оказываем услуги по:

  • Консультированию клиентов по узакониванию самовольных построек;
  • Помощи в регистрации земельных участков без оформленного права собственности;
  • Управлению земельными активами;
  • Подготовке исходно-разрешительной документации;
  • Подготовке исковых заявлений в суд;
  • Юридическому сопровождению вашего дела на всех этапах.

Мы ежедневно помогаем нашим клиентам решать проблемы с самовольно возведенными зданиями, которые в большинстве своем были возведены без разрешительной документации из-за незнания владельцами законодательных норм. Наши специалисты проконсультируют вас по всем интересующим вопросам и окажут помощь в сборе пакета документов и их подаче в соответствующие органы.

Получите консультацию по вашей проблеме уже сегодня! Для записи на консультацию оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру телефона 8(843)211-11-11.

Юридическое сопровождение
Консультация по сложным жилищным вопросам
23 июля 2018
Юридическое сопровождение
Консультация по сложным жилищным вопросам

Очень часто в процессе проживания в квартире или доме могут возникать такие вопросы, которые невозможно правильно решить без участия юриста. Самостоятельное решение сложившейся сложной жилищной ситуации может привести к еще большим проблемам и дополнительным материальным и временным затратам. Подробнее

Юридическая помощь в составлении жалоб и претензий
23 июля 2018
Юридическое сопровождение
Юридическая помощь в составлении жалоб и претензий

Штат профессиональных юристов компании БРОКЕРС Недвижимость поможет вам грамотно и правильно составить любые виды жалоб и претензий в короткие сроки. Чтобы заявление отвечало требованиям закона и имело свою значимость, важно отразить в нем все основные моменты, поспособствовавшие обращению. Подробнее

Составление договоров
23 июля 2018
Юридическое сопровождение
Составление договоров

АН БРОКЕРС предлагает своим клиентам юридическую помощь по составлению договоров любой сложности. Штат квалифицированных юристов компании БРОКЕРС Недвижимость с должным уровнем ответственности подойдет к составлению каждого отдельного соглашения, учитывая требования закона и ваши индивидуальные пожелания. Подробнее

© 2009-2019 ООО "БРОКЕРС недвижимость».
Информация, указанная на сайте, носит информационный характер и преследует исключительно маркетинговые цели.
Не является публичной офертой. При использовании материалов гиперссылка на an-brokers.ru обязательна.

Наш адрес: г. Казань, ул. Сибгата Хакима, 31