Помощь в реализации материнского капитала

Подайте заявку на ипотеку онлайн, и мы отправим ее сразу в несколько наших банков-партнёров.
Поможем получить скидку по ипотечной ставке и подберем лучшие условия кредитования.

Для быстрого расчета стоимости позвоните нам или напишите в WhatsApp или Viber

8 919 626 32 67
Подайте заявку

Стоимость объекта недвижимости, Р

Первоначальный взнос, Р

Ставка, %

1
5
10
15
30
25
30

Срок кредита, лет

1
5
10
15
20
25
30
Мы нашли для вас

48 ипотечных программ в 25 банках

Вам подходит 3246 квартир в 167 новостройках

+16 банков

Ежемесячный платеж

24 666 Р

Сумма кредита

1 500 000 Р

Экономия с «БРОКЕРС»

444 000 Р
Подберем вам банк с такими условиями и
гарантированно снизим сумму переплаты.
Оставьте заявку на ипотеку
БРОКЕРС Ипотека от 6% в рублях
Выгодная ипотека в банках-партнерах
Мы примем один пакет документов для ипотеки и передадим на рассмотрение банкам-партнерам.
Один пакет документов для ипотечного кредита
Вы подаете заявку на ипотеку онлайн, а банки-партнеры рассмотрят её за 2-4 дня. Собирать справки и документы для каждого банка отдельно не потребуется.
Ипотечный кредит за один визит
Подаете документы на ипотечный кредит онлайн вместе с анкетой и приезжаете в офис только на сделку. Экономите время и не отпрашиваетесь с работы.
Документы для оформления ипотеки
Увеличиваете шанс одобрения ипотеки, если подаете через нас документы на ипотеку в несколько банков–партнеров. Предоставьте один пакет документов для оформления ипотеки для всех партнёров и узнайте решение.
Если Вы Частное лицо
Срок рассмотрения до 2 дней
  • Паспорт
  • Справка о доходах по 2-НДФЛ или по форме БРОКЕРС-Ипотека
Если Вы Предприниматель
Срок рассмотрения до 4 дней
  • Паспорт
  • ИНН
  • ОГРН
  • Налоговые декларации
  • Документы об уплате налогов
Часто задаваемые вопросы про ипотеку

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку дома в ипотеку?

Согласно ст.10 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006, сертификатом материнского капитала можно оплатить часть суммы на покупку жилого дома. Если средства для приобретения не берутся в долг в виде жилищного кредита, воспользоваться данным направлением можно только после исполнения ребенку 3 лет. Если же требуется погасить уже имеющийся ипотечный кредит, то сделать это можно сразу.

Какова процедура использования материнского капитала при приобретении жилья?

С того момента, как вы выбрали для себя вариант жилья, вы можете направить в территориальный орган ПФР основной пакет документов, который включает в себя:

  • заявление о распоряжении средствами сертификата материнского капитала;
  • копия и оригинал паспорта владельца сертификата;
  • свидетельство о браке и паспорт супруга — если он является участником сделки при покупке квартиры.

В случаях, когда купленная квартира еще не оформлена в общедолевую собственность, нужно также направить в ПФР нотариально заверенное обязательство оформить жилье в долях между всеми членами семьи в течение полугода после перечисления средств продавцу жилья или после полного погашения обязательств по кредитному договору.

Кроме переданных ранее документов, при положительном решении ПФР также необходимо будет предоставить еще и дополнительный пакет документов, который может варьироваться по своему составу в зависимости от вида заключаемой сделки.

Почему выгодно использовать материнский капитал с помощью БРОКЕРС Недвижимость?

Для того, чтобы разобраться с ипотекой с использованием материнского капитала, придется собраться большое количество документов и посетить множество инстанций. Специалисты компании БРОКЕРС Недвижимость возьмут на себя все заботы с получением необходимых документов для вас. Мы сделаем все возможное, чтобы вы смогли использовать материнский капитал в счет ипотечного кредита. Оставьте заявку на консультацию на нашем сайте или по номеру телефона 8 (843) 2-11-11-11.

Могу ли я использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Увы, но пока что использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке нельзя. Банки требуют обязательную уплату 20% от стоимости приобретаемого жилья только «живыми деньгами». А заемщикам приходится искать деньги на уплату первоначального взноса, чтобы впоследствии погасить материнским капиталом основной долг и проценты по субсидируемой государством процентной ставке.

Как реализовать материнский капитал в недвижимость

Программа материнского капитала включает в себя возможность улучшения жилищных условий. Оплатить жилье можно лишь полной суммой сертификата, который по состоянию на 2018 год составляет 453 тысячи рублей. Конечно, на такую сумму купить жилье нереально, поэтому единственной возможностью приобрести недвижимости при помощи МСК – ипотечное кредитование.

Ипотечный кредит плюс средства материнского семейного капитала дают возможность купить квартиру или дом как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом можно купить жилье и добавив собственные накопления, но только когда ребенку, на которого сертификат был выдан, исполнится 3 года.

Условия использования средств МСК для покупки недвижимости

Если вы планируете использовать представленные вам средства, нужно обязательно подать заявление в ПФР. В нем будем указано, для какой цели планируется использование указанных средств. В течение 1 месяца ПФР рассматривает указанное заявление и в случае, если ответ Пенсионного фонда будет положительным, средства будут выплачены или строительной компании (в случае покупки жилья на первичном рынке) или в банк.

Для того, чтобы ответ ПФР был положительным, необходимо соблюсти ряд обязательных условий:

  • Объект недвижимости можно приобрести только на территории РФ;
  • Купить можно только отдельное жилье (либо долю, но лишь в том случае, если приобретение доли приведет к появлению права собственности на весь объект, либо в случае, когда долю можно рассматривать как отдельное жилье);
  • В заявлении для ПФР обязательно указывается цель использования средств и сумма;
  • в квартире или доме нужно будет обязательно выделить доли детям.

Закон также устанавливает дополнительный список требований в части заключения нотариального соглашения о совершении в будущем ряда действий.

АН БРОКЕРС – надежный помощник в вопросах недвижимости

Сделки с недвижимым имуществом с помощью средств материнского капитала таят в себе много нюансов и подводных камней, разобраться с которыми самостоятельно подчас невозможно. Специалисты агентства недвижимости БРОКЕРС расскажут вам обо всех возможностях проведения сделок с использованием средств МСК:

  • Как использовать МСК до достижения ребенком трехлетнего возраста;
  • Как приобрести жилое помещение у родственников;
  • Как купить квартиру или дом без ипотечного кредита;
  • Как получить возможность участвовать в долевой застройке;
  • Как продать объект, который был куплен с использованием сертификата и многое другое.

Оставьте заявку на нашем сайте или по номеру телефона 8 (843) 260-40-30 и получите подробную консультацию специалиста компании по всем возникшим вопросам. Мы работаем ежедневно с 8.30 до 20.00.

Мы всегда готовы ответить на возникшие вопросы
Вам с радостью поможет наш специалист:

Белышева Вероника Владимировна:

8 (843) 260-40-30 Получить консультацию