Помощь в работе с объектами недвижимости с обременением

Наличие запрета или ограничения на совершение владельцем определенных действий с объектом недвижимости может доставить ему немало проблем. Но проблема эта касается не только лишь продавца – стоит помнить, что обременение может принести немало хлопот и покупателю. Увы, далеко не всегда при заключении сделки продавец говорит о наличии определенных запретов.

Заказать
консультация 0 руб.

Какие бывают виды ограничения прав собственника

Все ограничения можно разделить на те, которые возникли от самого собственника (например, залог) и те, которые возникли вне его желания (арест и т.д.).

Самые распространенные виды обременений объекта недвижимости:

  • аренда;
  • ипотека;
  • рента;
  • арест;
  • доверительное управление.

Обременение объекта недвижимости в обязательном порядке регистрируется в базе данных Росреестра. Договор обременения или решение суда, равно как и иные документы, накладывающие ограничительные действия, направляются в Росреестр для внесения соответствующих данных. Таким образом получить сведения о наличии запретов на регистрационные действия можно, получив выписку ЕГРП.

Как избавиться от обременения объекта недвижимости

Снять обременения с объекта можно только в том случае, если причина, по которой данное ограничение было наложено, исчерпана. Обычно для этого достаточно предоставить пакет необходимых документов в МФЦ или Росреестр.

В пакет документов входит:

  • свидетельство о собственности или выписка из ЕГРП;
  • закладная;
  • документ, подтверждающий исполнение договора;
  • заявление о снятии ограничений на регистрационные действия;
  • паспорт и его копия;
  • квитанция об уплате налогов.

Когда еще можно снять обременение:

при досрочном исполнении обязательств по договору;


по решению суда;


в соответствии с мировым соглашением.

Проведение сделок с обремененным объектом – хлопотное и затратное мероприятие. Оно предполагает затяжное разрешение проблемы и бесконечный сбор документов. Хотите ли вы потратить не один месяц на сбор всей нужно информации? Куда проще обратиться к профессиональным агентам по недвижимости и юристам компании БРОКЕРС Недвижимость, которые оперативно и гарантированно помогут вам в сложившейся ситуации.

Преимущества АН БРОКЕРС

БРОКЕРС Недвижимость – агентство недвижимости полного цикла, которое предоставляет своим клиентам следующие виду услуг:

  • Поиск и подбор объекта недвижимости в соответствии с пожеланиями клиента;
  • Помощь в продаже любых объектов недвижимости;
  • Юридическое сопровождение сделки;
  • Проверка объекта недвижимости;
  • Независимая оценка;
  • Содействие в получении ипотеки;
  • Помощь в оформлении перепланировок;
  • Получение разрешения на строительство;
  • Взаимодействие с органами исполнительной власти;
  • Перевод жилого помещения в нежилое;
  • Услуги кадастрового инженера и многое другое.

Почему нам доверяют
Юридическое сопровождение сделок

Юридическое сопровождение сделок

Работа с РОНО, опекой и тд

Работа с РОНО, опекой и тд

Проф ответственность застрахована на 10 млн р - гарантия безопасности сделки

Проф ответственность застрахована на 10 млн р - гарантия безопасности сделки

Помощь в заполнении документов

Помощь в заполнении документов

Запишитесь на личную консультацию со специалистами компании

Мы работаем с физическими и юридическими лицами на территории Казани и близлежащих районов, оказывая услуги по сопровождению сделок с любыми видами недвижимости:

  • Земельные участки;
  • Дачи;
  • Частные дома;
  • Квартиры;
  • Комнаты и гостинки;
  • Таунхаусы;
  • Коммерческая недвижимость.

В нашей компании работает более 30 опытных риелторов и юристов, которые всегда придутВам на помощь. Запишитесь на консультацию чтобы получить подробные рекомендации по вопросам снятия обременения с вашего дома, квартиры или земельного участка.Вы можете оставить заявку на нашем сайте, и мы перезвоним вам в удобное для вас время.

Юридическое сопровождение
Консультация по сложным жилищным вопросам
23 июля 2018
Юридическое сопровождение
Консультация по сложным жилищным вопросам

Очень часто в процессе проживания в квартире или доме могут возникать такие вопросы, которые невозможно правильно решить без участия юриста. Самостоятельное решение сложившейся сложной жилищной ситуации может привести к еще большим проблемам и дополнительным материальным и временным затратам. Подробнее

Юридическая помощь в составлении жалоб и претензий
23 июля 2018
Юридическое сопровождение
Юридическая помощь в составлении жалоб и претензий

Штат профессиональных юристов компании БРОКЕРС Недвижимость поможет вам грамотно и правильно составить любые виды жалоб и претензий в короткие сроки. Чтобы заявление отвечало требованиям закона и имело свою значимость, важно отразить в нем все основные моменты, поспособствовавшие обращению. Подробнее

Составление договоров
23 июля 2018
Юридическое сопровождение
Составление договоров

АН БРОКЕРС предлагает своим клиентам юридическую помощь по составлению договоров любой сложности. Штат квалифицированных юристов компании БРОКЕРС Недвижимость с должным уровнем ответственности подойдет к составлению каждого отдельного соглашения, учитывая требования закона и ваши индивидуальные пожелания. Подробнее

© 2009-2019 ООО "БРОКЕРС недвижимость».
Информация, указанная на сайте, носит информационный характер и преследует исключительно маркетинговые цели.
Не является публичной офертой. При использовании материалов гиперссылка на an-brokers.ru обязательна.

Наш адрес: г. Казань, ул. Сибгата Хакима, 31