Организация выделения долей детям

В законодательстве Российской Федерации точно установлено, что в том случае, если объект недвижимости приобретается с использованием средств материнского капитала, выделение в этом объекте долей детям обязательно. Когда именно и как это должно происходить?

Заказать
консультация 0 руб.

Процесс выделения долей детям

Начнем с того, что в законе не установлено, какие именно размеры долей необходимо выделить. При этом жилищное законодательство устанавливает нормы площади на 1 человека. Минимальный размер установленной площади согласно установленным санитарным нормам должен составлять не менее 6 кв.м.

При использовании материнского капитала в приобретении квартиры семья предоставляет сведения в районный отдел ПФР с указанием обязательства о выделении долей детям. Сведения об этом также обязательно должны быть предоставлены в Регистрационную Палату. Такие правила направлены в первую очередь на защиту прав несовершеннолетних в том случае, когда ипотека будет погашена: чтобы родители не имели возможности провести иные сделки с приобретенным жильем без исполнения установленных обязательств.

Если необходимость в продаже жилья все же имеется, то сделать это можно только через обращение в районные органы опеки и попечительства. Таким образом родители обязуются предоставить детям доли в ином приобретаемом имуществе, минуя ранее приобретенное. Но на практике очень сложно действительно получить такое разрешение, так как нет никаких гарантий, что во вновь приобретаемой квартире будут в действительности исполнены установленные обязательства.

При использовании материнского капитала для покупки жилья выделить долю ребенку можно двумя способами:


Договор дарения;


Соглашение о предоставлении доли.

Соглашение составляется у нотариуса и обычно не вызывает дополнительных вопросов. В том же случае, если вы планируете составить договор дарения, то для начала доли в общем имуществе необходимо выделить родителям. Из этих выделенных долей можно подарить часть доли ребенку путем заключения договора дарения.

Почему нам доверяют
Юридическое сопровождение сделок

Юридическое сопровождение сделок

Работа с РОНО, опекой и тд

Работа с РОНО, опекой и тд

Проф ответственность застрахована на 10 млн р - гарантия безопасности сделки

Проф ответственность застрахована на 10 млн р - гарантия безопасности сделки

Помощь в заполнении документов

Помощь в заполнении документов

Запишитесь на личную консультацию со специалистами компании

Преимущества обращения в АН БРОКЕРС

На первый взгляд процесс выделения долей в квартире не кажется сложным, но это только на первый взгляд. Бесконечные поездки в отделения органов государственной и муниципальной власти, сбор пакета документов и возможные ошибки неизбежно приведут вас к тратам личного времени и денег.

Если вы хотите решить этот вопрос как можно быстрее, не переживая при этом за процесс, обратитесь в агентство недвижимости БРОКЕРС! Наши специалисты успешно решают любые вопросы, связанные с выделением доли детям в ипотечном имуществе. От вас требуется лишь записаться на консультацию и предоставить нам все необходимые документы, а все остальное мы сделаем за вас!

Команда АН БРОКЕРС – это штат профессиональный юристов и агентов недвижимости. Мы предлагаем вам оказание качественных услуг за умеренную цену. Вы можете оставить заявку на услугу на нашем сайте или по номеру телефона 8(843)2-11-11-11. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.

Раздел имущества
Помощь в сделках по обмену или размену квартирами
23 июля 2018
Раздел имущества
Помощь в сделках по обмену или размену квартирами

Вы можете столкнуться и с множеством иных трудностей при проведении обмена путем договора купли-продажи или обмена с доплатой – в любом случае вы потратите огромное количество времени и сил. Хотите ли вы заниматься этим самостоятельно или готовы довериться профессионалам, которые в короткие сроки подберут для вас идеальный вариант сделки? Подробнее

Раздел жилого дома
23 июля 2018
Раздел имущества
Раздел жилого дома

Провести раздел жилого дома намного затруднительнее, нежели провести раздел квартиры. Связано это с тем, что в доме имеется некоторая площадь, которая признается неделимым имуществом. Очень часто процедура раздела жилого дома требуется тогда, когда между проживающими там гражданами возникают конфликтные ситуации и дальнейшее совместное проживание без раздела не представляется возможным. Подробнее

Помощь в составлении соглашения об определении долей
23 июля 2018
Раздел имущества
Помощь в составлении соглашения об определении долей

Соглашение об определение долей – это договор, который представляет собой сделку по изменению права собственности с совместной на долевую. Если ваша квартира или дом принадлежит нескольким собственникам на праве общей собственности, то вы имеете полное право выделить свою долю для каждого сособственника объекта недвижимости. Подробнее

© 2009-2019 ООО "БРОКЕРС недвижимость».
Информация, указанная на сайте, носит информационный характер и преследует исключительно маркетинговые цели.
Не является публичной офертой. При использовании материалов гиперссылка на an-brokers.ru обязательна.

Наш адрес: г. Казань, ул. Сибгата Хакима, 31