Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости

Рассмотрение объекта недвижимости в качестве выгодного вложения денежных средств – это прекрасная возможность сохранить свои средства и даже со временем увеличить их сумму. Оценка инвестиционной привлекательности недвижимости рассматривается с точки зрения рентабельности выбранного объекта.

Заказать
консультация 0 руб.

Цель инвестирования – вложить средства именно в тот объект недвижимого имущества, который по прошествии некоторого времени принесет его владельцу доход. При этом для инвестора важно, чтобы срок окупаемость проекта был минимальным, а его финансовая привлекательность была максимальной. Как сделать правильный выбор?

Проведение оценки инвестиционной привлекательности недвижимости

Проведение оценки необходимо в двух случаях:

  • Если план представляет собой самостоятельный объект оценки;
  • Если имущественный объект входит в структуру собственности юридического лица.

Оценка инвестиционной привлекательности недвижимости должна проводиться в соответствии со следующими показателями:

  • Как складывается экономическая ситуация на рынке инвестиций;
  • Положение на финансовом рынке;
  • Личные качества инвестора, его способности и навыки для самостоятельного ведения инвестиционного проекта;
  • Политическая обстановка в государстве;
  • Прибыльность деятельности;
  • Налоги.

Специалисты компании АН БРОКЕРС при проведении оценки инвестиционной привлекательности объекта недвижимости проводят следующие действия:

  • Анализ правовой базы предполагаемого проекта;
  • Финансовый мониторинг бизнес-плана;
  • Исследование документации, самого объекта недвижимости и его истории;
  • Разработка модели;
  • Изучение маркетингового положения сегмента отрасли;
  • Необходимость проведения дополнительных действий с объектом недвижимости;
  • Анализ спроса на проект;
  • Оценка рентабельности грядущих расходов.
Перед тем, как принять решение о вложении средств в объект, нужно:

Определить точный период, в который ваши вложения окупятся;


Определить фактический размер прибыли от инвестиционной деятельность;


Определить инвестиционные риски и их величину.

Способы оценки инвестиционной привлекательности проекта специалистами АН БРОКЕРС

Наши специалисты используют несколько методов оценки экономической рентабельности инвестиционных вложений. Они делятся на простые и усложненные.

В первом случае внимание уделяется:

  • коэффициенту общей экономической эффективности вложения денежных средств;
  • срок окупаемости вложений;
  • коэффициент сравнительной экономической эффективности денежный средств.

Но при таком методе не учитывается то, что благодаря инфляции фактическая стоимость денежных средств меняется с течением времени. Поэтому также нужно учитывать:

  • Уровень инфляции.
  • Дополнительные расходы на обслуживание инвестиционного портфеля.
  • Возможность вложения средств в другие объекты.

Будьте уверены в том, что вам инвестиционные проект станет действительно выгодным – обратитесь за помощью к специалистам компании БРОКЕРС Недвижимость!

Почему нам доверяют
Проверка юридической чистоты объекта бесплатно при подборе

Проверка юридической чистоты объекта бесплатно при подборе

Юридическое сопровождение сделок

Юридическое сопровождение сделок

Проф ответственность застрахована на 10 млн р - гарантия безопасности сделки

Проф ответственность застрахована на 10 млн р - гарантия безопасности сделки

Помощь в заполнении документов

Помощь в заполнении документов

Запишитесь на личную консультацию со специалистами компании

АН БРОКЕРС – агентство недвижимости полного цикла, которое оказывает свои услуги на территории Казани и близлежащих районов. Мы оказываем услуги по:

  • Подбору, покупке и продаже недвижимости;
  • Юридическому сопровождению сделок;
  • Проверке объектов недвижимости;
  • Независимой оценке;
  • Оценке инвестиционной привлекательности объектов недвижимости;
  • Содействии в получении ипотеки;
  • Взаимодействию с органами исполнительной власти и многому другому.

Мы ежедневно помогаем нашим клиентам решать любые вопросы, связанные со сделками с недвижимостью. У нас вы получите подробную консультацию по всем имеющимся у вас вопросам, а при заключении договора на оказание услуг, мы проведем глубокий анализ вашего проекта и сделаем ваш проект действительно прибыльным.

Получите консультацию по оценке привлекательности ваших инвестиций уже сегодня! Для записи на консультацию оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру телефона 8(843)211-11-11.

Помощь в подборе недвижимости
Подбор квартиры для покупки
23 июля 2018
Помощь в подборе недвижимости
Подбор квартиры для покупки

Выбрать подходящую квартиру совсем непросто. Перед началом поисков стоит хорошо подумать о том, каким вы видите ваше будущее жилище. Лучше подойти к этому вопросу глубоко, изучив его со всех сторон. Подробнее

Помощь в подборе земельного участка и загородного дома
23 июля 2018
Помощь в подборе недвижимости
Помощь в подборе земельного участка и загородного дома

Хотите построить свой собственный дом? Чтобы прожить там не один год и получать удовольствие от своей уединенной загородной жизни, стоит ответственно подойти к вопросу выбора земельного участка под строительство дома. От характеристик участка зависит многое – выбор неправильно места под застройку принесет вам много неприятностей. Подробнее

Помощь в подборе коммерческой недвижимости
23 июля 2018
Помощь в подборе недвижимости
Помощь в подборе коммерческой недвижимости

Приобретать коммерческую недвижимость в виде складов, офисов и иных помещений может как физическое, так и юридическое лицо. При этом, приобретая такую недвижимость, вы можете использовать как самостоятельно, так для сдачи в аренду, извлекая из этого прибыль. Как правильно выбрать объект коммерческой недвижимости, чтобы он не стал неудачно покупкой? Подробнее

© 2009-2019 ООО "БРОКЕРС недвижимость».
Информация, указанная на сайте, носит информационный характер и преследует исключительно маркетинговые цели.
Не является публичной офертой. При использовании материалов гиперссылка на an-brokers.ru обязательна.

Наш адрес: г. Казань, ул. Сибгата Хакима, 31