01 июля 2018
Про недвижимость

Кому можно передать долю в квартире?

Кому можно передать долю в квартире?

Не так давно в Государственную Думу был внесен законопроект, согласно которому будет запрещено продавать недвижимость по небольшим долям. Выделить такую часть «в натуре» нереально, а потому и проживать на приобретенной доле – тоже. Такие сделки осуществляются исключительно ради прописки. Итогом подобных сделок являются «резиновые» квартиры, на жилой площади которых могут быть зарегистрированы сотни человек.

Часто выделение микродолей используется и для того, чтобы создать ля иных проживающих там лиц сложные условия для проживания. Так их вынуждают продать свои доли в жилище по минимальной стоимости.

Авторы законопроекта выступают за закрепление нормы, согласно которой право собственности на неделимое «в натуре» помещение может быть лишь совместным. Также предлагается закрепить возможность передачи доли недвижимости, собственником которой является постороннее лицо, членам семьи, которая владеет остальными долями помещения.

В настоящий момент также в ГД РФ находится законопроект, который ограничивает разделение недвижимого имущества на микродоли. Законопроект уже прошел два чтения. Согласно ему, будут внесены изменения относительно запрета выдела доли, которая не установит для нового приобретателя возможности проживать на выделенной доле. То есть она должна соответствовать установленной норме площади. Это не относится к случаям наследования, приватизации или возникновения общей долевой собственности по закону.

Поделиться в соц.сетях:
Еще статьи из категории Про недвижимость
Риски застройщиков будут сняты с покупателей

В настоящий момент одной из целей совершенствования российского законодательства является стремление полностью обезопасить дольщиков от рисков застройщиков. Курс на достижение этой цели ведется с подачи президента РФ В.В. Путина. Подробнее

Имущественный налоговый вычет – что это?

Каждый налогоплательщик в РФ имеет возможность получить имущественный налоговый вычет. Это – возврат уплаченного налога на доходы физических лиц при приобретении жилой недвижимости или строительства объекта недвижимости, либо покупки доли в объекте недвижимости. Подробнее

У управляющих компаний появились новые обязанности

Далеко не все жители в многоквартирных домах могут быть довольны работой их управляющей компании. Как раз наоборот, превалирующее большинство жильцов недовольны тем, как УК осуществляет свои обязанности. Подробнее

© 2009-2019 ООО "БРОКЕРС недвижимость».
Информация, указанная на сайте, носит информационный характер и преследует исключительно маркетинговые цели.
Не является публичной офертой. При использовании материалов гиперссылка на an-brokers.ru обязательна.

Наш адрес: г. Казань, ул. Сибгата Хакима, 31